社区O2O是物业上市前讲的动听的故事2019iyiou

2019年05月15日 来源:

中奥到家是继彩生活、中海,第三个在香港上市的物业公司,中奥到家的上市对物业行业来说也是不小的触动,物业也越来越备受大家关注,物业公司从一个不被大家重视的“鸡肋”变成了地产和社区服务商们眼中的“香饽饽”。

中国物业管理协会理事会会长沈建忠曾断言:“下一个中国首富,或许诞生于物业领域”,就物业企业纷纷上市的趋势,也许这句话会成为可能,随着物业企业纷纷上市,物业的估值也在攀升,曾经靠物业费勉强度日,在社区服务O2O的引领下,给物业公司未来的发展带来了无限的想象空间。

社区O2O是物业上市前讲的动听的故事

相信大家都很清楚从彩生活到中海再到中奥,上市的背后是大力发展社区服务O2O业务,媒体的报道也是层出不穷,各种文章都明确指出了该物业公司对社区服务O2O的重视,并且已经在实践中,线上平台的建设,团队都已经建设完毕,有些公司甚至一直在向外公布所取得的成绩以及社区服务O2O市场所带来的价值。

物业基础服务其实已经很完善了,并没有太大的故事可讲,但随着社区服务O2O的持续火热,物业作为社区O2O这个生态链中重要的一个环节,那么自然他的价值也是不容小觑的,所以在社区O2O行业的快速发展过程中,物业公司利用社区管理者的角色,同时利用与社区居民的关系,自然成为了社区O2O这个行业中具有掘金能力的企业,而社区O2O这个行业早已被大家报出是个万亿级的市场,可想而知物业未来的发展空间是巨大的。

互联+物业已是必然趋势

互联+与传统企业转型已经成为当今火的一个话题了,而物业企业作为一个已经发展了30多年的传统企业,在移动互联的浪潮下,也必然要接受互联的思维以及管理方式,在互联+的模式下,物业企业不仅需要在管理上要互联化,同时在未来的发展上也好互联化,其实互联+给传统企业带来的不仅仅是企业内部,从组织架构、管理、人员等方面的改变,也给企业未来的发展方向带来了改变,而物业企业就是互联+的转型案例,社区服务O2O就是互联+给物业企业带来的红利,但是传统企业要想获得互联+带来的红利,那么首先企业本身要进行互联化,否则只是跟风去吹捧互联+,难免会沦为互联+的鸡肋。

物业进入资本市场下的生活服务新蓝海

上面提到物业纷纷上市的成功更多的是来自于社区O2O的发展和布局,所以在取得资本市场的认可之后,将会加大发力社区O2O的发展,将会投入大量的人力物业到社区服务上来,以业主衣、食、住、行为切入点,打造社区生活服务平台,而物业的上市不仅加大自己对社区服务O2O的布局,同时也大大促进了整个生活服务服务行业的发展,因为物业仅仅是社区服务O2O这个生态圈当中的一个参与者,而社区服务O2O生态圈的建立需要各行各业的参与者,必然会带动这个行业的发展。

毋庸置疑物业企业的纷纷上市,给了我们对于社区O2O的发展带来了无线的想象空间,但过程是漫长的,尤其是物业企业互联化,更是一个曲折的路程,目前我们看到物业企业自身的变革和对于社区服务市场的开拓是并行的,但目前还仅限于像万科、中海、长城这样的一级资质的物业企业,一些中、小型物业企业依然还是维持传统的管理模式,因为改革是需要成本的,至少目前还能活着。

面对着物业的上市潮,必然给围绕着社区O2O的服务商们带来无线的商机和可能,市场被教育的已经越来越成熟,但的切入点和商业模式依然是目前值得探讨的问题,无论怎样社区服务O2O这个行业依然再向前快速发展。

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